1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
世田谷区
82.6万円/㎡
前年比+1.0%
古河松原マンション
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩3分
1971年築 / 14階建 / 148戸 / SRC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
4,747万円
79.0万円/㎡
2,541
4,012
5,482
6,953
AI査定結果
推定相場価格
4,747万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,012万円〜5,482万円
66.8万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月11日
古河松原マンション
3,980万円（66.2万円/㎡）/ 7階 / 60.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は76.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 3,980万円 | 66.2万円 | 7階 | 60.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 4,380万円 | 72.9万円 | 7階 | 60.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,580万円 | 78.7万円 | 6階 | 58.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/29 | 4,480万円 | 73.2万円 | 5階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 4,680万円 | 76.5万円 | 5階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 3,980万円 | 65.0万円 | 3階 | 61.19㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/27 | 3,680万円 | 60.1万円 | 3階 | 61.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,180万円 | 63.8万円 | 2階 | 49.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 3,698万円 | 61.6万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 3,750万円 | 61.3万円 | 3階 | 61.19㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/22 | 3,998万円 | 66.5万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,480万円 | 69.8万円 | 2階 | 49.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,098万円 | 68.2万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 4,400万円 | 71.9万円 | 3階 | 61.19㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/26 | 4,298万円 | 71.5万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 4,498万円 | 74.9万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 4,598万円 | 76.5万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,698万円 | 78.2万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 80.4万円 | 13階 | 65.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 4,798万円 | 79.9万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,998万円 | 83.2万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 5,380万円 | 81.9万円 | 13階 | 65.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 4,950万円 | 74.2万円 | 13階 | 66.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,380万円 | 74.4万円 | 3階 | 45.4㎡ | 2LDK | - |
| 2022/12/04 | 3,480万円 | 76.7万円 | 3階 | 45.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/21 | 5,180万円 | 77.6万円 | 13階 | 66.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/21 | 4,980万円 | 85.6万円 | 9階 | 58.16㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/10/30 | 5,180万円 | 89.1万円 | 9階 | 58.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/31 | 5,350万円 | 92.0万円 | 9階 | 58.16㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/08/02 | 4,580万円 | 74.8万円 | 14階 | 61.19㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/07/24 | 4,990万円 | 85.8万円 | 10階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/18 | 4,990万円 | 85.8万円 | 10階 | 58.16㎡ | 1LDK+S+WIC | - |
| 2022/07/04 | 4,680万円 | 76.5万円 | 14階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/26 | 5,290万円 | 91.0万円 | 10階 | 58.16㎡ | 1LDK+S+WIC | - |
| 2022/06/24 | 5,290万円 | 91.0万円 | 10階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/20 | 4,790万円 | 78.3万円 | 14階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 4,990万円 | 81.5万円 | 14階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/09 | 4,880万円 | 83.9万円 | 3階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/03 | 5,380万円 | 87.9万円 | 14階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/05 | 2,498万円 | 63.6万円 | 5階 | 39.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/01/08 | 5,380万円 | 81.9万円 | 3階 | 65.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/16 | 3,980万円 | 68.4万円 | 10階 | 58.16㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2021/09/16 | 5,680万円 | 77.8万円 | 10階 | 73.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/09/16 | 5,680万円 | 77.8万円 | 2階 | 73.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/02 | 5,880万円 | 80.5万円 | 10階 | 73.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/08/07 | 4,999万円 | 81.7万円 | 8階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/06 | 2,680万円 | 68.2万円 | 9階 | 39.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/07/30 | 5,880万円 | 80.5万円 | 2階 | 73.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/26 | 5,480万円 | 65.7万円 | 14階 | 83.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/08 | 5,480万円 | 65.7万円 | 14階 | 83.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/05/30 | 5,880万円 | 80.5万円 | 10階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/30 | 4,990万円 | 85.8万円 | 5階 | 58.16㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/04/16 | 5,190万円 | 89.2万円 | 5階 | 58.16㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/03/05 | 5,490万円 | 94.4万円 | 5階 | 58.16㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2020/11/02 | 3,980万円 | 54.5万円 | 10階 | 73.05㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2020/06/03 | 3,480万円 | 59.8万円 | 9階 | 58.16㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は91.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 古河松原マンション 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 148戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 明大前グランドハイツ 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 5,790万円 | 95.9万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/24 | セントラル経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅1分 | 4,999万円 | 86.7万円 | 57.64㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 102戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 日商岩井豪徳寺マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅3分 | 5,500万円 | 91.0万円 | 60.46㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 127戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 東建第2上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅3分 | 5,480万円 | 92.3万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 158戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、世田谷区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は世田谷区の平均と比較して19.9%割安です。
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京王線 / 上北沢駅 徒歩 2分
1981年築 / 7階建 / 19戸 / RC造